Map Site
Technický dozor investora
Technický dozor investora je kontrolní činnost, kterou sledujeme, zda je stavba prováděna v souladu s projektovou dokumentací ověřenou ve stavebním řízení popřípadě jiných potřebných povolení a s podmínkami sjednanými ve smlouvě o dílo.
V rámci výkonu technického dozoru dále zabezpečujeme :
- seznámení se s podklady, podle kterých se připravuje realizace stavby, zejména s projektem, s obsahem smluv a s obsahem stavebního povolení
- odevzdání staveniště (pracoviště) zhotovitelům a zabezpečení zápisu do stavebního (montážního) deníku
- protokolární odevzdání základního směrového a výškového vytýčení stavby zhotoviteli
- účast na kontrolním zaměření terénu dodavatelem před zahájením prací
- dodržení podmínek stavebního povolení a opatření státního stavebního dohledu po dobu realizace stavby
- péči o systematické doplňování dokumentace, podle které se stavba realizuje a evidence dokumentace dokončených částí stavby
- projednání dodatků a změň projektu, které nezvyšují náklady stavebního objektu nebo provozního souboru, neprodlužují lhůtu výstavby a nezhoršují parametry stavby
- o všech závažných okolnostech bez ohledu informovat investora
- kontrola věcné a cenové správnosti a úplnosti oceňovaných podkladů a faktur, jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách a jejich předkládání k úhradě investorovi
- kontrolu těch částí dodávek, které budou v dalším postupu zakryté nebo se stanou nepřístupnými, zapsání výsledku kontroly do stavebního deníku
- v souladu se smlouvami odevzdat připravené práce dalším zhotovitelům na jejich navazující činnosti
- spolupráci s pracovníky (generálního) projektanta zabezpečujícími autorský dohled při zajišťování souladu realizovaných dodávek a prací s projektem
- spolupracujeme s (generálním) projektantem a s dodavateli při provádění nebo navrhování opatření na odstranění případných závad projektu
- sledujeme, jestli zhotovitelé provádějí předepsané a dohodnuté zkoušky materiálů, konstrukcí a prací, kontrolu jejich výsledků a vyžaduje doklady, které prokazují kvalitu prováděných prací a dodávek (certifikáty, atesty, protokoly a pod.)
- sledujeme vedení stavebních a montážních deníků v souladu s podmínkami uvedenými v příslušných smlouvách
- uplatňujeme náměty, směřujících k zhospodárnění budoucího provozu (užívání) dokončení stavby
- hlášení archeologický nálezů
- spolupracujeme s pracovníky zhotovitelů při provádění opatření na odvrácení nebo na omezení škod při ohrožení stavby živelnými událostmi
- kontrolujeme postup prací podle časového plánu stavby a ustanoveními smluv a upozorňuje dodavatele na nedodržení termínů, včetně přípravy podkladů pro uplatnění majetkových sankcí
- kontrolujeme řádného uskladnění materiálů, strojů a konstrukcí
- v průběhu výstavby připravujeme podklady pro závěrečné hodnocení stavby
- připravujeme podklady pro odevzdání a převzetí stavby nebo jejích částí a účast na jednání o odevzdání a převzetí
- kontrolu dokladů, které doloží zhotovitel k odevzdání a převzetí dokončené stavby
- kontrolu odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání v dohodnutých termínech
- účast na kolaudačním řízení
- kontrolu vyklizení staveniště dodavatelem
- zabezpečení činnosti a spolupráce s odpovědnými geodety (vyhl. č.200/1994 Sb.)
Podívejte se také
Pro nebytové prostory v rámci akce Soubor staveb Dolní Břežany - Centrum, zajišťujeme stavební povolení na úpravy a provozování nebytových prostor.
Cílem projektu je vytvořit síť pěšího a cyklistického spojení mezi obcemi především obnovou historických polních cest (nepřístupných automobilům) vedoucích mimo frekventované automobilové trasy. Zajišťujeme technický dozor investora a cost managment.
Představujeme Vám projekt navazující na výstavbu obytného náměstí v obci Dolní Břežany, který přinese obyvatelům pocit skutečného místa pro odpočinek. Zajišťujeme technický dozor investora a cost managment.
Představujeme Vám projekt prezentace kulturního dědictví v rámci Regionálního operačního programu NUTS II Severovýchod. Zajišťujeme technický dozor investora.
První Terminál Audi v Praze udává zcela nový směr, od ostatních se výrazněji odlišuje a je minimálně o jednu generaci napřed. Ať už z architektonického, funkčního či marketingového pohledu. Komplex sleduje nejnovější corporate trend značky Audi a charakterizují ho podobné rysy jako samotné vozy se čtyřmi kruhy ve znaku Zajišťujeme project managment, technický dozor investora a cost managment.
Představujeme Vám další objekt v rámci výstavby projektu Centrum Dolní Břežany, jedná se o čtyřpodlažní objekt s vnitřním dvorem, do kterého je vsazen prostor sálu. Objekt také sousestředí větší množství funkcí. V jednotlivých patrech se také nacházejí bytové jednotky. Zajišťujeme technický dozor investora a cost managment.
Představujeme Vám 2. etapu projektu výstavby řadových dvou podlažních rodinných domů s jednou bytovou jednotkou v obci Dolní Břežany. Zajišťujeme technický dozor investora a cost managment.